- Woonoppervlakte 41 m2
- Inhoud 151 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 1
- Energielabel A
Wil je wonen in het bruisende hart van Amsterdam, maar toch genieten van rust aan een groen binnenhof? Wees er snel bij!
Dit sfeervolle en praktisch ingedeelde instapklare 2-kamerappartement biedt een unieke kans die je niet wilt missen! De woning (1975) op de begane grond is in 2016 volledig opnieuw ingedeeld en stijlvol gerenoveerd. Een ideale woning voor starters of senioren op de woningmarkt. Het huis is goed geïsoleerd en voor de woning kun je een gezellige zitplek realiseren onder de deels overkapte buitenruimte. Daarnaast biedt de woning een ruime inpandige berging van maar liefst 9 m².
We nemen je mee:
• Woongenot: 41 m²
• Lichte woonkamer met open keuken
• Rechte keuken met diverse inbouwapparatuur
• Fraaie houten loftdeuren
• Eigentijds sanitair
• Royale, lichte slaapkamer met spiegelkast
• Moderne badkamer met inbouwkast voor wasmachine en droger
• Buitenruimte met zonnig terras op het zuidoosten
• (Fietsen)berging met elektra
• Vrij uitzicht op groene omgeving
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke buitenruimte met eigen terras bereik je de overkapte voordeur. Direct bij de entree bevindt zich de cv-installatie. Hieronder is ruimte voor een schoenenrek en aan de muur bevindt zich de garderobe. Vanuit de hal heb je een vrije doorgang naar de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij met vrij uitzicht. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de zijwand is de rechte keuken gerealiseerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel.
Achterin de woonkamer tref je twee fraaie houten loftdeuren aan. Eén geeft toegang tot de slaapkamer met vaste spiegelkast. Hier is ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. Naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer. De moderne badkamer beschikt over een badmeubel met brede wastafel en spiegelkast, een zwevend toilet en een douchecabine met hand- en regendouche. Ook bevindt zich hier een praktische bergkast met de aansluiting voor het witgoed. Op de vloer van de entree liggen stijlvolle Portugese tegels en op de vloer van de woonkamer en slaapkamer ligt laminaat.
Berging:
De woning beschikt over een (fietsen)berging met elektra van maar liefst 9 m².
Tuin:
Je hebt de beschikking over een gemeenschappelijke voortuin, die eigendom is van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Als eigenaar mag jij deze tuin gebruiken. Een mooie plek om je eigen lounge te creëren en heerlijk buiten te ontspannen. De tuin ligt op het zuidoosten, dus je geniet hier volop van de zon.
Parkeren:
Het is mogelijk een bewonersparkeervergunning aan te vragen voor je auto in de aangrenzende ondergrondse parkeergarage. Een parkeerplek bemachtig je al voor slechts € 46,- per maand.
Ken je de omgeving al?
Dit sfeervol gerenoveerde appartement (1975) ligt aan een rustige straat in de geliefde buurt Oostelijke Eilanden/Kadijken. Je woont hier op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam, met een breed aanbod aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.
Zomerse dagen breng je door met een frisse duik bij het nabijgelegen Marineterrein of een bezoek aan culturele hotspots zoals het Scheepvaartmuseum, NEMO en Artis. Ook de gezellige Dappermarkt en diverse supermarkten zijn op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, net als diverse sportfaciliteiten.
Daarnaast liggen populaire horecagelegenheden als Roest, Hannekes Boom en Brouwerij ’t IJ letterlijk om de hoek – perfect voor een borrel, diner of een ontspannen middag in de zon.
De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte is op korte loopafstand en Amsterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Met de auto ben je bovendien zo op de ring A10, die toegang biedt tot alle richtingen van het land.
Goed om te weten:
• Rustig gelegen, in 2016 gerenoveerd instapklaar 2-kamerappartement
• Nieuw buitenkozijn (2024) met HR++ glas
• Vrij uitzicht en gemeenschappelijke groene buitenruimte
• Energielabel: A
• Mogelijkheid om voordelig een eigen parkeervergunning aan te vragen – een uitstekende kans in het centrum van Amsterdam!
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam; Artis en musea vlakbij
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht; afgekocht tot 2054
• Oplevering in overleg; snelle levering mogelijk.
English version
Do you want to live in the vibrant heart of Amsterdam, yet enjoy peace and quiet in a green courtyard? Act fast!
This charming and practically laid-out move-in ready one-bedroom apartment offers a unique opportunity you won’t want to miss! The ground-floor property (built in 1975) was completely reconfigured and stylishly renovated in 2016. It's the ideal home for first-time buyers or seniors. The apartment is well insulated, and at the front, you can create a cozy seating area under the partially covered outdoor space. Additionally, it offers a spacious indoor storage room of no less than 9 m².
Let's take a look:
• Living area: 41 m²
• Bright living room with open kitchen
• Straight-line kitchen with built-in appliances
• Beautiful wooden loft doors
• Contemporary sanitary fittings
• Spacious, bright bedroom with mirrored wardrobe
• Modern bathroom with built-in closet for washer and dryer
• Outdoor area with sunny southeast-facing terrace
• (Bicycle) storage with electricity
• Unobstructed view of green surroundings
Care to take a tour?
Ground floor:
Via the shared outdoor area and your own terrace, you reach the covered front door. Just inside the entrance, you’ll find the central heating unit. There's space below for a shoe rack and a coat rack mounted on the wall. From the hallway, you enter the living room with open kitchen. The bright living room features a wide window at the front with an unobstructed view, and there's space for a comfortable seating area. The straight-line kitchen is situated along the side wall and has white cabinet fronts and various built-in appliances. Cooking is done electrically. There's room for a dining table near the kitchen.
At the rear of the living room, two beautiful wooden loft doors lead to the bedroom with a built-in mirrored wardrobe, which easily accommodates a large double bed. Next to the bedroom is the spacious bathroom, equipped with a vanity unit with wide sink and mirrored cabinet, a floating toilet, and a shower cabin with both hand and rain shower. There's also a practical storage cabinet with washer and dryer connections. The entryway features stylish Portuguese tiles, and the living room and bedroom have laminate flooring.
Storage:
The property includes a (bicycle) storage unit with electricity, measuring no less than 9 m².
Garden:
You have access to a shared front garden, which is owned by the Homeowners’ Association (VvE). As the owner, you are allowed to use this garden exclusively. It’s a great spot to create your own lounge area and enjoy relaxing outdoors. The garden is southeast-facing, so you can make the most of the sunshine throughout the day.
Parking:
It is possible to apply for a resident parking permit for your car in the nearby underground parking garage. A parking space can be secured for just €46 per month.
Familiar with the area?
This charming, recently renovated apartment (1975) is located on a quiet street in the popular Oostelijke Eilanden/Kadijken neighborhood. You'll be living just a short bike ride from the vibrant center of Amsterdam, where you'll find a wide range of amenities and cultural attractions.
On sunny days, enjoy a swim at the nearby Marineterrein or explore cultural highlights like the Maritime Museum, NEMO Science Center, and Artis Zoo. The lively Dapper Market and several supermarkets are within walking distance. Childcare facilities and schools are close by, either on foot or by bike, and various sports facilities are easily reachable by bicycle.
You’ll also find some of Amsterdam’s favorite hotspots just around the corner – Roest, Hannekes Boom, and Brouwerij ’t IJ – perfect for drinks, dinner, or simply relaxing in the sun.
Public transport is conveniently close, with a bus stop just a short walk away, and Amsterdam Central Station only minutes away by bike. By car, the A10 ring road offers quick access to highways connecting all parts of the country.
Good to know:
• Quiet location, fully renovated and move-in ready one-bedroom apartment (2016)
• New exterior window frame (2024) with HR++ glass
• Unobstructed views and shared green outdoor space
• Energy label: A
• Opportunity to apply for your own parking permit at a low cost – a great benefit in the heart of Amsterdam!
• Cycling distance to Amsterdam city center, with Artis and museums nearby
• Excellent public transportation
• Easy access to major roads
• The property is leasehold; ground rent paid off until 2054
• Delivery by agreement; quick transfer possible.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 375.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 41 m2
- Inhoud
- 151 m3
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
Energie
- Isolatievormen
- Muurisolatie, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Voortuin
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Leeuwenwerf 126, Amsterdam
Kantoor: Makelaar Amstelveen
Contact gegevens
- Pieter Lastmanweg 2
- 1181 XG Amstelveen
- Tel. 020 – 545 10 51
- amstelveen@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps